Plan de rénovation maison, un document très important!
Obtenir l’approbation pour un plan de rénovation de la maison est une chose que vous devez faire! Sauf si vos plans ont été élaborés professionnellement. Ne soyez pas surpris, si le service du bâtiment de votre municipalité exige des modifications avant de donner son approbation.
Si vous êtes chanceux, le problème sera mineur, souvent ce sera juste un décalage sur l’ingénierie.
Par exemple, vous pourriez avoir besoin d’utiliser une plus grande tête sur une porte ou déplacer une prise dans la salle plus loin de la baignoire.
Par exemple, les prises électriques ne peuvent généralement pas être plus proches de 6 pieds d’une baignoire ou d’une douche.
Plan avec des modifications apportées et corrigés.
Habituellement, le deuxième plan de rénovation résidentielle pour la maison aura une vérification plus rapide. Vous aurez rapidement votre autorisation pour commencer les travaux.
D’autre part, cela peut arriver, votre plan pour la rénovation de votre maison peut être rejeté par les autorités de votre municipalité.
Vous pouvez décider d’ajouter un poêle à bois ou au gaz à votre chambre principale? Mais le service du bâtiment de votre municipalité pourrait vous l’interdire. La raison sera pour votre sécurité! L’installation d’un poêle dans un endroit sensible comme une chambre. Ceci pourrait provoquer l’asphyxie des occupants pendant leurs sommeils.
Le plan de rénovation permet de surveiller et de contrôler chaque phase de la rénovation d’une maison
Un bon concepteur de rénovation peut prendre n’importe quel concept et le mettre sur papier avec des mesures précises et des estimations de matériaux. Il peut proposer des moyens plus économiques de répondre aux besoins du propriétaire et même suggérer des choix de styles et de matériaux spécifiques.
Qu’il s’agisse de rénover une cuisine, de l’agrandissement d’une maison ou d’ajouter une pièce au-dessus d’un garage. Le plan de rénovation est la première étape d’un projet réussi qui va respecter votre budget. Pour tout travail de rénovation, les propriétaires doivent disposer d’un plan de rénovation complet.
Plan rénovation de maison afin d’obtenir l’approbation de votre municipalité pour votre projet.
Voici un exemple concernant justement un poêle. Le poêle doit avoir une prise directe pour l’évacuation de la fumée avec une sortie extérieure pour l’air. La zone de combustion doit être scellée de façon à empêcher son contact avec l’air ambiant à l’intérieur.
Soit vous aurez besoin de changer d’appareil, surtout si vous voulez satisfaire les exigences de votre municipalité. Ce qui signifie habituellement que vous aurez à acheter un appareil plus cher. Ou vous pourrez ne pas obtenir l’autorisation d’installer un poêle dans la chambre principale.
Contradiction avec l’ensemble du projet exposé dans le plan de rénovation de la maison. Par exemple, vous pourriez être dans une zone rurale où les fosses septiques sont utilisées. Vous disposez de trois chambres à coucher dans votre maison et vous voulez ajouter une quatrième. Mais les autorités municipales affirment que la construction d’une quatrième chambre nécessite trois salles de bains, pas deux!
Ajouter une autre salle de bains, cette solution sera couteuse
Toutefois, afin d’ajouter une autre salle de bains, vous aurez aussi besoin d’agrandir votre fosse septique. Mais vous ne pouvez pas être en mesure d’obtenir un permis pour un plus grand réservoir! Tout simplement parce que vous n’avez pas assez de place sur votre propriété pour un plus grand champ de lixiviation.
(Le champ de lixiviation dans une fosse septique permet aux déchets liquides de s’écouler dans le sol chimiquement.)
Le service municipal pourra annuler votre projet
Afin d’obtenir des plans approuvés par le service du bâtiment de votre municipalité. Vous devez être sûr de considérer tous les scénarios possibles avant de bouger. C’est une bonne raison de faire affaire avec des architectes ou des ingénieurs.
Une des meilleures façons de vous assurer que votre plan de rénovation de votre maison sera approuvé. Il doit d’abord avoir été évalué par un expert en construction. À titre d’entrepreneur en rénovation, cette personne a l’expérience pour se conformer aux codes du bâtiment, des restrictions et des exigences de construction de votre localité.
Répartition des éléments importants du plan de rénovation
Ces plans de rénovation sont répartis en fonction de ce qui est considéré comme les sujets les plus pertinents et les plus importants :
Plans de sécurité intérieure
Vos travaux de rénovation doivent, à un moment ou à un autre, viser à accroître la sécurité de votre ménage et de ses habitants. Il y a beaucoup de travail qui peut être fait pour augmenter votre scénario de sécurité globale, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.
En ce qui concerne l’extérieur de votre maison. Les travaux de rénovation domiciliaire qui donneront vraiment les résultats que vous souhaitez. Ils peuvent inclure un peu d’aménagement paysager pour améliorer votre court en général. Comme tailler vos haies et faire l’élagage des branches d’arbres.
Ainsi que l’installation d’un éclairage extérieur, qui contribue également à améliorer la sécurité de votre résidence. Quant aux travaux de rénovation intérieure, il y a beaucoup de choses à faire. La sécurité est devenue aujourd’hui très importante. Et un plan de rénovation moderne doit en tenir compte!
Vous pouvez faire installer des caméras de sécurité, des détecteurs de mouvement et des détecteurs de gaz CO, d’alarme incendie et de fumée. Vous pouvez faire installer des barreaux de fenêtres et de portes au rez-de-chaussée de votre maison. Et aussi améliorer les matériaux de votre toiture en installant des matériaux ignifuges.
Durabilité environnementale
Compte tenu de l’importance de questions telles que le réchauffement climatique et la pollution de l’environnement en général. Il est important que davantage de propriétaires commencent à tenir compte de notre belle planète dans leurs plans de rénovation de leurs maisons.
De nombreuses mesures peuvent être prises pour faire en sorte que votre maison soit un lieu plus écologique sur le plan environnemental. Principalement en réduisant votre consommation de ressources clés telles que l’eau et le gaz, et bien sûr l’électricité.
Qu’il s’agisse d’installer des panneaux solaires sur votre toit. Ou d’utiliser des systèmes de collecte des eaux de pluie. Ou simplement de remplacer de vieux appareils ménagers inefficaces. Vous pourriez vraiment passer beaucoup de temps à améliorer votre maison de cette manière. Cela en vaut la peine, car vous constaterez que les bénéfices seront perceptibles en très peu de temps.
Élaborer un plan de rénovation est avantageux
Il va servir à augmenter la valeur de la propriété! Il est important qu’un propriétaire de maison puisse intégrer dans son plan de rénovation des éléments qui lui apporteront un rendement efficace sous la forme d’une plus grande valeur ajoutée pour sa propriété.
Prenez note d’un minimum de trois soumissions pour tout projet de rénovation pour votre maison. Vous devez vous assurer que les devis que vous obtenez sont suffisamment justes et compétitifs. Il est toujours bon de faire négocier les prix avec chacun des entrepreneurs en rénovation. Car ils peuvent baisser leur prix s’ils savent que vous pourriez en choisir un autre.
L’entrepreneur que vous choisirez doit être quelqu’un de facile à joindre et presque toujours disponible pour répondre à toute question urgente. Une description complète et détaillée du projet doit être discutée avec l’entrepreneur. Car cette étape est cruciale pour la réussite d’une rénovation de maison.
Finalement, effectuez des contrôles ponctuels quotidiens au fur et à mesure de l’avancement du projet. Veillez à rester en contact avec votre entrepreneur. Au lieu de devoir attendre que le projet soit presque terminé. La détection précoce des défaillances ou des lacunes dans la communication peut certainement vous faire économiser de l’argent.
Avoir un plan de rénovation détaillé pour votre maison est ici la base d’une rénovation réussie.