Conseiller en rénovation résidentielle
Peut-être avez-vous besoin d’un conseiller en rénovation pour votre futur projet?
André est l’auteur et propriétaire du site et du magazine spécialisé sur la rénovation résidentielle depuis maintenant plus de 10 ans. Ce magazine regroupe une foule de conseils réparties sur plus de 600 pages. Et nous rajoutons de nouveaux articles toutes les semaines.
C’est un magazine de décoration chez soi et rénovation complet! Il est constamment mis à jour pour vous assister et vous conseiller pour tous vos projets de rénovation!
Soyez assistés d’un conseiller qui est une personne de grande expérience pour vous aider dans vos travaux de rénovation clé en main. André œuvre actuellement comme chroniqueur et auteur dans le domaine de la rénovation résidentielle.
Un conseiller en rénovation peut vous servir pour avoir les vraies informations. Très utile avant la signature d’un contrat de rénovation!
Comment un conseiller en rénovation peut-il m’aider?
Un conseiller en rénovation peut vous aider de plusieurs manières lorsque vous êtes en train de planifier une rénovation pour votre maison ou votre appartement. Voici quelques-unes des façons dont un conseiller en rénovation peut vous aider:
- Évaluation des besoins: un conseiller en rénovation peut vous aider à évaluer vos besoins en matière de rénovation et à déterminer les objectifs de votre projet.
- Planification du budget: il peut vous aider à établir un budget pour votre projet de rénovation et à identifier les priorités en termes de dépenses.
- Sélection des matériaux: un conseiller en rénovation peut vous aider à choisir les meilleurs matériaux pour votre projet, en fonction de votre budget et de vos besoins.
- Embauche des entrepreneurs: il peut vous aider à trouver des entrepreneurs qualifiés et fiables pour les différents aspects de votre projet de rénovation.
- Suivi du projet: un conseiller en rénovation peut veiller à ce que le projet se déroule selon les délais et les budgets prévus, et peut résoudre les problèmes qui peuvent survenir au cours du processus.
En général, un conseiller en rénovation peut vous aider à économiser du temps, de l’argent et des efforts en gérant les détails complexes d’un projet de rénovation pour vous.
Quelles sont les qualités d’un bon un conseiller en rénovation?
Pour être considéré comme un bon conseiller en rénovation, une personne doit avoir un certain nombre de qualités clés. Voici quelques-unes des qualités les plus importantes d’un conseiller en rénovation de qualité:
- Expérience: un conseiller en rénovation doit avoir une solide expérience dans la planification et la gestion de projets de rénovation, ainsi qu’une connaissance approfondie des différents aspects du processus de rénovation.
- Compétences en matière de communication: un bon conseiller doit être capable de communiquer clairement et efficacement avec les clients. Les entrepreneurs et d’autres parties prenantes pour garantir le bon déroulement du projet.
- Connaissance des produits et des matériaux: un conseiller en rénovation doit avoir une connaissance approfondie des produits et des matériaux disponibles sur le marché. Ainsi que de leurs avantages et de leurs inconvénients.
- Aptitude à la planification et à l’organisation: un bon conseiller en rénovation doit être capable de planifier et d’organiser efficacement le projet, en veillant à ce que toutes les tâches soient accomplies selon les délais prévus.
- Résolution de problèmes: un conseiller en réno doit être capable de résoudre les problèmes qui peuvent survenir au cours du projet de manière rapide et efficace.
- Éthique professionnelle: un conseiller en rénovation doit être respectueux des clients et des entrepreneurs. Il doit toujours adopter une approche professionnelle et éthique dans l’exécution de ses tâches.
En général, un bon conseiller en rénovation doit être un leader compétent. Un excellent communicateur et un expert en matière de rénovation domiciliaire qui peut aider à garantir que votre projet se déroule de manière efficace et sans stress.
Un conseiller en rénovation fait le lien entre le propriétaire, l’entrepreneur et le concepteur
Il y a « rénover » et il y a « RENOVER ». La différence réside dans l’ampleur des travaux. Refaire une salle de bain est un projet de rénovation important. Il y a des factures pour un lavabo, de la toilette, un nouveau miroir, un luminaire, peut-être un nouveau revêtement de sol comme un plancher de céramique, un plombier, un peintre et un électricien.
Vous pouvez peut-être évaluer le projet et estimer vos coûts. Essayez maintenant de faire la même chose pour une annexe de maison, ou peut-être même une nouvelle maison. Avez-vous calculé combien il vous en coûtera pour creuser le trou et couler les fondations en béton ?
Ou peut-être allez-vous plutôt utiliser des blocs de béton pour les fondations. Qu’en est-il du câblage électrique et de la plomberie de l’annexe ou de la nouvelle maison? Avez-vous besoin d’une nouvelle chaudière ou votre système de chauffage actuel est-il assez puissant pour supporter l’espace supplémentaire ? Combien de temps pensez-vous que le travail prendra?
La rénovation ou la construction d’une nouvelle maison est une entreprise importante, tant en termes de coût que de temps. À moins que vous ne soyez un professionnel de la construction ou de la rénovation. Le propriétaire moyen s’en remet entièrement aux entrepreneurs pour le conseiller sur la durée et le coût des travaux de rénovation.
Sans jamais remplacer les architectes et les ingénieurs, le conseiller en rénovation accompagne et aide les propriétaires dans la réalisation de travaux de rénovation résidentielle.
- Informations et conseils sur votre projet
- Aide à la préparation des dossiers de demande de subventions et autres aides financières.
- Évaluer le montant d’aide financière possible
- Plusieurs visites au domicile du client
- Choix des travaux à réaliser
- Agenda des travaux avec le ou les entrepreneurs
- Conseils techniques et pratiques sur les matériaux
- Analyse de l’impact sur l’environnement, matériaux écologiques ou traditionnels
- Analyse des devis et soumission des différents entrepreneurs
- Explications supplémentaires sur un choix de matériau ou un ouvrage
- Informations pour les permit de construire et autres législations, etc.
C’est là qu’intervient VOTRE conseiller en rénovation
Votre conseiller en rénovation agit comme un tiers neutre entre l’entrepreneur et le propriétaire. Cette personne aide les deux parties à négocier des délais et des coûts réalistes. Lorsqu’on fait appel à un conseiller en rénovation dès le début des travaux. Il peut travailler en harmonie avec l’entrepreneur pour établir des budgets et des échéanciers réalistes.
Un conseiller avant même le stade de la conception
Un conseiller en rénovation aide les propriétaires à décider du moment opportun pour effectuer une rénovation. M Giguère, ancien conseiller en rénovation domiciliaire à Montréal, raconte qu’il a déjà travaillé avec un couple désireux de construire une extension à leur maison.
Ensemble, ils ont examiné les dépenses actuelles du couple, leurs économies et le montant qu’ils devraient dépenser pour l’annexe. Ceci compte tenu de ce qu’ils voulaient obtenir avec le nouvel espace. Le conseiller leur a également montré l’estimation de leurs futurs coûts d’exploitation une fois l’annexe terminée, en raison de l’augmentation de la taille.
En voyant tous les coûts avant, pendant et après la rénovation, le couple a pris conscience de la réalité financière de l’agrandissement. Finalement, ils ont décidé de reporter la rénovation jusqu’à ce qu’ils se sentent plus sûrs financièrement. L’histoire se termine bien puisque ces heureux propriétaires ont finalement agrandi leur maison 3 ans plus tard.
Aide pour comparer les soumissions de rénovation
Une fois que la conception du nouvel espace a été élaborée et qu’elle a fait l’objet d’un appel d’offres auprès de divers entrepreneurs. Un conseiller en rénovation peut servir d’interprète des devis. Il peut déterminer si les soumissions de rénovation sont exactes en fonction des spécifications de la conception.
Comme la taille de l’appareil de chauffage, la quantité de panneaux de gypse nécessaire, les fournitures de plomberie, etc. Un conseiller raconte qu’une fois, il a travaillé avec un client et leur entrepreneur et il a trouvé des moyens d’économiser environ 6000 $ sur le devis de rénovation. Ceci simplement en travaillant avec l’entrepreneur et son devis initial.
Délais pour exécuter les travaux de rénovation
Il arrive parfois qu’un propriétaire demande un délai irréaliste en termes d’achèvement des travaux de rénovation résidentielle. Un conseiller en rénovation peut intervenir au nom de l’entrepreneur pour faire savoir au propriétaire que le travail est impossible à réaliser dans les délais demandés parce que certaines parties du travail nécessitent un temps spécifique.
Faire appel à un conseiller en rénovation domiciliaire en cas de difficulté pendant la construction :
Le conseiller en rénovation peut également aider à régler un problème si le propriétaire s’inquiète de l’une ou l’autre partie des travaux, qu’il s’agisse du calendrier ou du coût de la rénovation.
Un conseiller en rénovation peut évaluer tous vos coûts à ce jour et vous faire savoir si vous êtes sur la bonne voie. Ou si vous avez payé à l’avance et vous aider à négocier avec l’entrepreneur.
Les avantages de faire appel à un conseiller en rénovation domiciliaire
Je sais par expérience que de nombreux propriétaires sont anxieux et dépassés lorsqu’il s’agit de réaménager ou de rénover leur maison. En effet, même ceux qui sont déjà passés par là peuvent hésiter à s’attaquer à un autre projet. Une rénovation de maison peut mettre à l’épreuve un mariage stable et avoir des impactes sur un couple et monter les meilleurs amis les uns contre les autres.
C’est pour ces raisons qu’une nouvelle tendance se développe : l’embauche d’un conseiller en rénovation, également appelé « coach en rénovation« . Autrefois, seuls les projets de rénovation de plusieurs millions de dollars faisaient appel à un chef de projet ou à un consultant pour superviser le processus.
Mais aujourd’hui, avec une pléthore de choix de finitions et de produits. Mais aussi des codes de construction et de zonage plus stricts, des horaires de travail exigeant, des engagements familiaux et personnels. Et finalement le volume considérable de décisions à prendre, il est souvent nécessaire de faire appel à un expert pour défendre et représenter le propriétaire.
Un agent spécialisé en rénovation qui représente le propriétaire
En tant qu’agent du propriétaire, les intérêts du consultant en rénovation et du propriétaire sont alignés. Les consultants en rénovation deviennent les yeux et les oreilles du propriétaire.
Pendant que les propriétaires s’occupent de leur vie normale. Le conseiller en rénovation surveille le processus, organise et hiérarchise les décisions. Il filtre les informations afin que le propriétaire puisse se concentrer sur les questions et les décisions importantes.
Du concepteur au cuisiniste et le plombier, toutes les personnes impliquées dans le projet pensent que leur travail est le plus important. Ces gens peuvent submerger le propriétaire en lui présentant trop d’options et en lui posant trop de questions auxquelles il semble important de répondre immédiatement.
Un consultant ou un conseiller en rénovation peut réduire ce bavardage à un flux gérable. De manière à aider le propriétaire à se concentrer sur les éléments qui permettront au projet d’avancer aussi efficacement que possible.
Les services d’un consultant en rénovation peuvent être adaptés pour répondre aux besoins du propriétaire
Certains propriétaires peuvent avoir besoin d’un conseiller dans la phase initiale du projet, juste pour le préparer à la réussite. Par exemple la budgétisation, sélection du concepteur et de l’entrepreneur, et/ou ingénierie de la valeur. D’autres peuvent souhaiter que le consultant fasse partie de l’équipe permanente et gère le projet jusqu’à son achèvement.
Il existe de nombreuses variations et de nombreux types de services qu’un expert-conseiller en rénovation peut offrir. Un bon expert-conseiller en rénovation aidera le propriétaire à déterminer l’étendue de la participation de l’expert-conseil. Ensuite, il fournira une description écrite détaillée de ce travail afin que le propriétaire et l’expert-conseiller sachent ce qui est attendu.
Il est important d’établir une bonne relation avec votre consultant en rénovation
Il est préférable que le conseiller en rénovation travaille en tant qu’agent du propriétaire.
Cela signifie qu’il a une responsabilité fiduciaire envers le propriétaire. En ce qui concerne la rémunération du conseiller en rénovation. Il est important qu’elle ne soit pas directement liée au coût du projet. Le propriétaire et le conseiller en rénovation doivent avoir leurs intérêts bien alignés.
LE RÔLE DU CONSEILLER EN RÉNOVATION EST DE FAIRE ÉPARGNER DE L’ARGENT À SON CLIENT!
Ce qui signifie que le consultant devrait essayer de minimiser et non de maximiser les coûts chaque fois que cela est possible. Et par la suite prendre des décisions fondées sur les véritables intérêts du propriétaire.
La méthode qui fonctionne le mieux à l’étape préliminaire (c’est-à-dire lorsque la portée et le budget du projet sont définis et que l’étendue du travail du consultant est décidée) consiste à établir un taux horaire ou un pourcentage pour le conseiller en rénovation.
Une fois que le calendrier, le coût et la portée du projet sont déterminés. Le conseiller en rénovation devrait alors présenter une proposition avec un prix fixe pour ses services.
Le conseiller en réno est en mesure d’évaluer les prix pour les différentes soumissions que vous avec reçu
Il peut lire les soumissions avec un œil avisé. Et il ne vous proposera jamais un entrepreneur en particulier!
Sans prétention, un conseiller en rénovation est la bonne personne pour vous faire offrir de bons conseils! Finis les discours stériles si des problèmes surviennent, car votre expert va vous conseiller de manière à se que votre projet puisse bien se dérouler. Et ceci à titre de conseiller en rénovation. Ceci peu importe l’envergure du projet.
Le conseiller peux aussi prendre le rôle de chargé de projet pour votre projet de rénovation. De cette manière, il est mesure de m’occuper de tout! La rémunération dans ce cas est au rendement, ce qui signifie le respect des délais et votre satisfaction.
Mais aussi du budget alloué pour réaliser le projet. Habituellement, les services sont moins chers que n’importe quelle entreprise de rénovation offrant des services clé en main. Un conseiller travaille en étant indépendant d’une entreprise.
N’oubliez pas que votre conseiller en rénovation est en mesure de vous faire économiser des milliers de dollars! Effectuer des travaux de rénovation résidentiels peut être très stressant et avoir de bons conseils avant de commencer et pendant les travaux peut-être la solution.
Combien peut couter un conseiller en rénovation?
Le coût d’un conseiller en rénovation peut varier en fonction de plusieurs facteurs, tels que la complexité du projet, la région où vous vivez et le niveau d’expérience et de qualifications du conseiller. En général, le coût peut varier entre 10% et 20% du budget total de la rénovation, bien que certains conseillers peuvent facturer un taux horaire.
Il est important de se rappeler que, bien que le coût d’un conseiller en rénovation puisse sembler élevé à première vue, il peut vous faire économiser de l’argent à long terme en évitant les erreurs coûteuses et en garantissant que le projet se déroule selon les délais et les budgets prévus.
Il est toujours conseillé de demander à plusieurs conseillers en rénovation de vous faire une soumission écrite pour votre projet pour vous permettre de comparer les coûts et les services offerts avant de prendre une décision finale.