L’aménagement du sous-sol est un excellent moyen d’accroître la valeur de votre maison
L’aménagement du sous-sol est l’un des meilleurs moyens d’accroître la valeur de votre maison. Non seulement c’est un excellent moyen de créer plus d’espace habitable. Mais cela peut facilement ajouter de la valeur à votre maison. Et ceci sans avoir à construire une annexe ou un autre projet intensif d’amélioration de la maison.
Lorsque vous vendrez votre maison, vous disposerez d’une plus grande valeur nette. Et les acheteurs apprécieront l’espace supplémentaire qu’offre un sous-sol aménagé. Voici quelques idées utiles pour vous aider à démarrer dans ce domaine.
Il n’est pas aussi difficile que vous le pensez d’aménager un sous-sol non fini pour en faire un espace de rangement, une salle de jeux, des chambres supplémentaires, une salle de bains, etc. Si vous avez une quelconque expérience en menuiserie ou vous êtes un bon bricoleur. Vous pouvez finir un sous-sol vous-même en quelques week-ends seulement.
Que voulez-vous dans un sous-sol fini ?
C’est la première question à laquelle vous devez répondre avant de commencer tout projet d’aménagement et de rénovation du sous-sol. Vos choix ne sont vraiment limités que par votre imagination.
Vous pouvez opter pour un aménagement de base avec l’ajout de quelques murs pour une salle familiale, une salle de rangement, une chambre à coucher, etc. Ou vous pouvez opter pour un aménagement plus élaboré avec une cheminée, un cinéma maison, un espace de divertissement comme la construction d’un bar, etc.
Parmi les éléments communs à tout projet de réaménagement de sous-sol, il y a la peinture des murs extérieurs avec une peinture résistante à l’eau. Naturellement, empêcher l’eau d’entrer dans votre sous-sol est une priorité absolue avant même de commencer à construire des murs.
Si vous avez un sous-sol qui fuit, ce qui est le cas d’environ 90 % d’entre nous, vous voudrez le faire imperméabiliser avant tout projet de construction. Oui, c’est un coût supplémentaire, mais les avantages ne peuvent pas être surestimés.
Le revêtement de sol pour l’aménagement du sous-sol
Vous voudrez probablement vous en tenir à une sorte de carrelage comme un plancher de céramique. Vous pouvez poser de la moquette, mais vous devez vous assurer qu’il n’y a pas d’humidité dans le sous-sol ou vous aurez une odeur de moisi en un rien de temps, ainsi que la possibilité d’un problème de moisissure. Ce n’est pas du tout une bonne situation. Un déshumidificateur peut s’avérer très utile au sous-sol.
Utilisez ces conseils pour planifier un projet de finition de sous-sol. Non seulement vous augmenterez la valeur de votre maison. Mais vous offrirez également à votre famille un espace dont elle pourra profiter pendant des années. Sans oublier que l’aménagement de votre sous-sol constitue un excellent investissement.
Les raisons pour lesquelles les sous-sols finis sont un bon investissement
Vivez-vous dans une maison dont le sous-sol n’est pas fini ? Peut-être avez-vous toujours voulu finir la partie souterraine de votre maison et en faire un nouveau lieu de vie.
Non seulement les sous-sols créent un nouvel espace de vie, mais ils offrent un environnement sûr pour votre famille en cas d’urgence. La construction d’un sous-sol pour votre maison ou votre entreprise est toujours un investissement intelligent.
Si vous êtes une entreprise en pleine expansion, vous savez à quel point il est important d’utiliser efficacement votre espace. Avez-vous envisagé d’étendre vos activités dans le sous-sol de votre bâtiment ? Pensez-y.
Au lieu de chercher un nouveau bien immobilier, envisagez d’aménager votre bureau dans votre sous-sol et d’y installer vos activités commercial. Non seulement c’est un endroit sûr en cas d’urgence, mais c’est aussi beaucoup moins cher que de déménager dans un tout nouvel immeuble de bureaux.
Les sous-sols sont un investissement intelligent pour tout propriétaire
En plus de créer un espace habitable plus grand, ils augmentent la valeur de votre propriété. Les acheteurs sont beaucoup plus enclins à acheter une maison avec un sous-sol aménagé qu’une maison non aménagée. De plus, il s’agit d’un endroit idéal pour que les enfants puissent traîner et faire du bruit sans déranger toute la maison.
Un parent appréciera d’avoir un sous-sol aménagé lorsqu’il s’agit de soirées pyjama. Une autre raison pour laquelle ils sont excellents est que vous pouvez souvent avoir des parties du sous-sol qui ne sont pas souterraines, et même avoir une porte menant à l’extérieur.
Cela vous donne la possibilité d’avoir une escapade séparée sous terre avec un accès extérieur. Vous pourriez même vouloir gagner un revenu supplémentaire en louant le sous-sol ! Ensuite, la finition du sous-sol se paiera d’elle-même, et aura certainement valu votre investissement.
Combien peut couter l’aménagement de mon sous-sol?
Il est difficile de donner un coût précis pour l’aménagement d’un sous-sol, car cela dépend de nombreux facteurs, tels que la taille de votre sous-sol, les matériaux que vous souhaitez utiliser, les équipements que vous souhaitez y installer, etc.
Voici quelques éléments qui peuvent influencer le coût de l’aménagement de votre sous-sol :
- Les travaux de gros œuvre : ils peuvent inclure la modification de la structure de votre sous-sol, creuser le sous-sol pour plus de hauteur (par exemple, la création de nouvelles ouvertures). La pose de nouvelles fenêtres, la mise en place d’un nouveau plafond, etc.
- L’isolation : si votre sous-sol n’est pas assez isolé, vous devrez peut-être faire des travaux d’isolation pour améliorer son confort thermique et acoustique.
- L’électricité et la plomberie : si votre sous-sol n’est pas équipé de prises électriques et de points d’eau. Vous devrez faire appel à un électricien et à un plombier pour mettre en place ces équipements.
- La finition : elle comprend la pose de revêtements de sol et de murs, la peinture, la pose de portes et de fenêtres, etc.
En général, comptez entre 1 500 et 4 500 dollar CDN par mètre carré pour l’aménagement d’un sous-sol. Cependant, ces coûts peuvent varier considérablement en fonction des travaux à réaliser et des matériaux choisis. Il est donc recommandé de faire plusieurs devis et soumissions auprès de différents professionnels et entrepreneur en rénovation pour obtenir une idée précise du coût de votre projet d’aménagement.
Votre sous-sol est également un endroit idéal à avoir en cas d’urgence
Lorsque votre sous-sol est aménagé, il constitue un endroit confortable où se mettre à l’abri en cas de tornade ou pire. À notre époque il faut s’attendre aux pires. Après tout, il est assez effrayant d’être coincé en cas d’urgence. La dernière chose que vous voulez est d’avoir à traîner dans un sous-sol non fini froid et glauque.
Si vous êtes propriétaire d’une maison ou d’une entreprise et que vous avez un sous-sol non aménagé. Pensez aux possibilités qui s’offrent à vous lorsque vous le finissez et le rendez habitable.
Vous pouvez développer votre entreprise sans déménager les bureaux, fournir plus d’espace de vie, et même l’utiliser comme une occasion de faire un peu d’argent supplémentaire. Que pourriez-vous demander de plus ?
Idées et options de sous-sols pour lancer dans l’aménagement de votre sous-sol
Êtes-vous présentement à la recherche d’idées de sous-sol pour agrandir votre espace utilisable ? En cette période économique difficile, beaucoup de gens ont mis en veilleuse leurs espoirs et leurs rêves de construire ou d’acheter une nouvelle maison.
Mais cela ne signifie pas nécessairement que vous êtes coincé avec la façon dont les choses se sont passées dans votre maison. Vous voyez, si vous avez une sorte de sous-sol, vous pouvez créer un tout nouvel espace de vie sous votre propre toit !
De nombreuses personnes ayant un sous-sol non aménagé peuvent utiliser cet espace pour une salle de lavage et/ou un espace de rangement (ou un bric-à-brac, comme c’est le cas dans certaines de nos maisons !) Mais ce n’est qu’un début.
Permettez-vous de rêver à ce que vous aimeriez que votre sous-sol devienne.
- Êtes-vous à l’étroit dans votre maison ?
- Avez-vous besoin d’un espace de bureau pour vous ou votre conjoint ?
- Et pourquoi pas un lieu de rencontre pour vos enfants ?
Le sous-sol peut également être un endroit idéal pour installer une chambre d’adolescent. Ceci afin de créer un espace entre les frères et sœurs et de réduire les conflits qui se produisent dans un espace de vie trop petit à l’étage. C’est ce que j’ai fait dans ma propre maison – et cela m’a beaucoup aidé !
Pour d’autres idées d’aménagement du sous-sol, considérez les suggestions suivantes
Vous pourriez envisager un coin de jeux, un coin pour le scrapbooking, une salle de couture, une salle de loisirs, une salle familiale, une deuxième cuisine, un studio d’enseignement ou même un appartement au sous-sol.
Ne vous découragez pas pour l’instant à cause du coût, rêvez simplement et commencez à mettre vos idées sur papier. Trouvez des photos de ce que vous aimez et commencez à compiler des idées. Vous pourrez ensuite examiner les différentes options de coût et commencer à transformer une petite zone à la fois.
Certaines de ces idées d’aménagement de sous-sol peuvent même commencer dans une zone relativement inachevée. Pour ensuite progresser jusqu’à l’état de rêve final au fur et à mesure que les fonds deviennent disponibles.
Prenez plaisir à rêver et à réfléchir et passez à l’étape suivante de la rénovation du sous-sol que vous possédez déjà. En plus de votre propre plaisir, cette initiative augmentera probablement la valeur de votre maison comme stipulé au début de cet article.
En conclusion, voici un résumé des idées pour l’aménagement de votre sous-sol
- Salle de jeux ou de loisirs : transformez votre sous-sol en une salle de jeux pour les enfants ou en un espace de divertissement pour les adultes, avec une table de billard, un baby-foot, un cinéma maison, etc.
- Salle de gym ou de yoga : si vous aimez vous entraîner, pourquoi ne pas aménager votre sous-sol en une salle de gym ou de yoga ? Vous pourriez y mettre des équipements de musculation, un tapis de yoga, un stepper, etc.
- Atelier de bricolage : si vous êtes manuel, pourquoi ne pas créer un atelier de bricolage dans votre sous-sol ? Vous pourriez y stocker tous vos outils et matériaux, et y passer du temps à réaliser vos projets.
- Bureau ou espace de travail : si vous avez besoin de travailler chez vous, pourquoi ne pas aménager votre sous-sol en un espace de travail confortable et bien équipé ? Vous pourriez y mettre un bureau, une chaise confortable, une imprimante, etc.
- Chambre d’amis : si vous avez souvent des invités qui viennent passer la nuit, pourquoi ne pas aménager votre sous-sol en une chambre d’amis confortable et accueillante ? Vous pourriez y mettre un lit confortable ou un lit mural, une armoire, une table de chevet, etc.
Il y a de nombreuses autres possibilités pour l’aménagement de votre sous-sol, tout dépend de vos goûts et de vos besoins. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel comme un designer d’intérieur pour vous aider à concevoir et à mettre en place votre projet d’aménagement.
Finalement essayez d’inclure dans votre projet d’aménagement de votre sous-sol des éléments de rénovations vertes. Ceci sera votre contribution pour la protection de notre planète et de ses habitants.