La rénovation

La rénovation de maison au Québec

La rénovation de maison est un domaine d’activité qui est toujours des plus populaires au Québec.

La rénovationEn effet, la plupart des propriétaires de maisons vont penser à rénover certaines pièces à tous les 5 ou 7 ans.

Il faut cependant considérer qu’un projet de rénovation peut vous placer dans une situation où vous n’aurez pas accès à certaines pièces de votre domicile.

Il faut être préparé quand l’on veux faire des travaux de rénovation

Par exemple, si vous décidez d’effectuer la rénovation de la cuisine ou de la rénovation de votre salle de bains. Il faudra penser à l’avance à une solution de rechange.

Il n’est pas rare de retrouver deux salles de bain dans une même résidence au Québec. Part-contre en ce qui concerne la cuisine la plupart des maisons en posséderont qu’une seule.

Nous vous invitons à lire nos derniers articles concernant les comptoir en quartz. Vous apprendrez comment ils sont construits et vous serez très surpris de leurs composition, à ne pas manquez!

En se moment c’est la saison pour la rénovation de cuisine! Il faut absolument lire notre dernier article sur la cuisine design! Le cuisiniste et estimateur pour projet clé en main André Giguère chez Cuisine Verdun de Montréal vous informe sur tous les matériaux composant les armoires de cuisine.  Vous y trouverez des idées pour établir un budget pour la rénovation de cette pièce importante de la maison.

Ce qui veut dire en gros qu’un projet de rénovation doit se préparer longtemps à l’avance. De manière à rendre cette expérience la plus agréable possible même si ces parfois difficiles.

À propos de notre site Web québécois sur La Rénovation de maison

Rénovation QuébecVous trouverez sur notre site Web une multitude de sujets concernant la rénovation domiciliaire autant à l’extérieur qu’à l’intérieur. Nous savons qu’un projet de rénovation peu souvent apporter parfois plus de problèmes que de solutions.

C’est pourquoi nous avons conçu notre site Web en plusieurs sections vous permettant de prendre de l’information sur différents domaines en matière de rénovation comme.

Voici ce que peux inclure un projet de rénovation

Les portes et fenêtres, les armoires de cuisine et de salles de bains, la climatisation, le chauffage, la rénovation d’une toiture ainsi que tout autre projet de rénovation importants.

Vous trouverez aussi de l’informations sur la rénovation à l’extérieur de votre domicile que ce soit pour la pose de clôture au l’émondage des arbres.

Nous vous offrons aussi la possibilité de nous écrire à pour nous donner de l’information sur vos travaux de rénovation que vous avez effectuées chez vous.

De cette manière vous pourriez partager votre expérience de rénovation de votre maison avec tous nos visiteurs du Québec.  Et aussi d’ailleurs créer un endroit où tous et chacun pourrait trouver de l’informations pertinentes sur des projets de rénovation.

Nous vous remercions à l’avance de votre contribution qui nous aidera à alimenter en contenu notre site Web.

Voici une liste de liens utiles sur la rénovation

Rénovation modeste
Rénovation pour vendre
Travaux de rénovations à faire
Début des travaux de rénovation
Les estimées en rénovation
Pour une rénovation réussie
Liste de rénovation domiciliaire
Entrepreneur en rénovation
Rénovation Salle de bains

Vous pensez faire des rénovations plus modestes?

Que vous apportiez des rénovations modestes dans une ou deux chambres. Ou que vous vous rénovez toute la maison. Le processus de rénovation peut être agréable si vous prenez le temps de planifier votre projet avec attention.

Les propriétaires du Québec peuvent s’assurer que la rénovation sera réussie, surtout s’ils suivent ces 9 étapes.

1. Faites vos devoirs! Ce qui veut dire que vous devez effectuer des recherches sur le type de rénovation que vous désirez. Consultez des revues, des livres et des sites Web pour avoir une idée de l’apparence que vous désirez obtenir pour votre rénovation.

Visiter des amis, des membres de la famille et des collègues qui ont rénové récemment. Tenez compte de votre style de vie et des besoins de votre famille, à la fois dans le court et le long terme. Un entrepreneurs en rénovation professionnel peut vous aider à évaluer la faisabilité de vos travaux.

2. Analyser combien vous pouvez vous permettre d’investir.

Si vous envisagez de recourir à des fonds extérieurs, discuter de vos besoins d’emprunt et des options avec votre institution bancaire du Québec.

Vous y trouverez probablement de nombreuses possibilités de financement à envisager. Comme un prêts personnels et d’une marge de crédit s’appuyant sur valeur de votre maison et des prêts hypothécaires par le propriétaire.

Rénovation modeste

3. Rechercher un entrepreneurs en rénovation professionnelle du Québec. Pour un service approprié et des résultats de hautes qualités, embaucher un rénovateur professionnel.

Rien de mieux que de demandez à votre famille, amis et voisins pour obtenir des références.

4. Choisissez votre entrepreneur une fois que vous avez les devis de plusieurs entrepreneurs en rénovation et que vous les avez rencontrés. Soyez sûr que vous avez posé toutes les questions qui vous semblent importantes pour vous. Choisissez un expert en rénovation avec qui vous vous sentez le plus à l’aise.

Si vous avez des plans et devis pour la rénovation

Vous pourrez mieux choisir la proposition qui fera votre affaire. Si vous n’avez pas déjà des plans, demander à un architecte de vous fournir une proposition et un budget pour la rénovation de votre projet.

La plupart des entrepreneurs en rénovation seront en mesure de vous fournir un service complet à l’interne. Y compris les services d’un designer, d’un cuisiniste ou d’un architecte privé.

5. Vérifiez les références de l’entrepreneur en rénovation du Québec et de Montréal.

Ne pas omettre cette étape! Parce que vous êtes trop occupé ou que la personne vous semble correcte. N’hésitez pas à vérifier auprès d’anciens clients de l’entrepreneur. Faites tout ce qui est en votre pouvoir pour vous assurer que vous faites les bons choix.

Rénovation contrat6. Le contrat pour la rénovation.

Ne pas prendre automatiquement la plus basse soumission. A moins d’êtes certain que l’entrepreneur en rénovation a bien compris ce que vous voulez. Parfois les offres les plus basses se révèlent êtres les plus cher au final.

Si vous acceptez l’offre de l’entrepreneur, il sera temps de rédiger le contrat pour la rénovation.

Même la plus simple démarche doit être présente par écrit! Parce que le contrat est la base de la compréhension mutuelle entre vous et votre entrepreneurs en rénovation. Avant de signer un contrat pour la rénovation, il est important de le lire attentivement.

Êtes-vous satisfait de la description du travail à faire? Le calendrier de paiement comprennent des retenues? Les responsabilités du rénovateur sont-elles clairement énoncés? Si quelque chose n’est pas écrit dans le contrat, vous en serez alors responsables.

Demandez s’il vous est possible d’examiner le contrat pour la rénovation avant de le signer.

7. Planifier comment vous allez vivre au au cours de la rénovation.

Cette démarche peut minimiser les désagréments de la vie pendant les travaux de rénovation. Parlez-en à votre entrepreneurs en rénovation. par exemple, le calendrier des travaux à faire et comment votre routine quotidienne pourrait en être affectés.

Discutez de vos attentes avec l’équipe de travail et déterminer l’environnement de travail et celui où vous allez vivre. Les besoins des travailleurs comme l’accès aux toilettes, téléphones, à l’eau ou à l’électricité? Décidez quelles zones de votre maison sont hors limites.

C’est une bonne idée de laisser savoir à vos voisins que vous allez avoir des travaux de rénovation chez vous.

Début des travaux de rénovation
Évaluer la rentabilité de votre rénovation
Bureau local de l’immobilier
Coût de la rénovation
Le contrat de rénovation
Budget rénovation
Subventions de rénovation
Rénovation et retour sur investissement
Trouver un bon entrepreneur en rénovation

8. Établir une bonne relation avec votre entrepreneur en rénovation.

Une bonne relation de travail est un ingrédient essentiel dans un projet de rénovation réussie. La confiance mutuelle est essentielle.

Conserver une bonne communication avec ce dernier en tout temps. Demandez un bref rapport sur les progrès des travaux de rénovation à intervalles réguliers, pourquoi pas tous les soirs. Être disponible pour prendre des décisions quand elles sont nécessaires pour la continuité des travaux.

N’hésitez pas a faire part de vos préoccupations auprès de votre entrepreneur.

9. Essayer de respecter votre premier choix de rénovation.

Une fois que les travaux sont en cours, les changements devraient être réduits au minimum. Les détails de votre projet de rénovation écrit dans le contrat, jusqu’à la finition, forme la base du prix et le calendrier du travail.

Votre entrepreneur en rénovation va tenter de s’adapter à tout changement au niveau des plans aussi longtemps que vous aller acceptez un éventuel retard dans l’achèvement et / ou un changement de prix.

Vous envisagez une rénovation parce que vous voulez vendre votre maison?

Sinon, vous souhaitez la mettre à jour? C’est alors que viens le moment ou vous vous demandez peut-être où trouver des idées de rénovation.

Vous avez probablement déjà un concept de rénovation dans votre tête de ce que vous voudrez peut-être pour votre nouveau look, mais est-ce un tableau d’ensemble?

Rénovation idéesLa plupart des gens qui décident de rénover leur maison au Québec pensent à un certain nombre de choses qu’ils veulent faire, et puis ils sont coincés.

Vous savez peut-être que vous voulez de nouvelles armoires de cuisine et ou un nouveau comptoir de cuisine pour vos rénovations.

Mais vous n’avez aucune idée du genre d’armoires que vous voulez et que dire des planchers, murs, électroménagers, etc?

Vous aurez besoin d’avoir une image globale de la rénovation.

Des idées de ce que vous voulez avant de pouvoir passer à autre chose, ou même trouver un budget pour le réaliser.

La première chose que vous voulez faire, c’est oublier votre budget – seulement pendant la phase idée.

Vous pourriez être surpris de savoir que la plupart des travaux de rénovation à domicile peut être fait pour bien moins cher que vous en pensez.

Obtenez vos idées d’abord! Puis vous pouvez essayer de travailler vos idées dans votre budget.

Vous pouvez le faire en faisant des achats pour obtenir le meilleur prix. En outre, plus de travail vous pouvez faire vous-même, le plus d’argent vous pouvez économiser.

Que ferez-vous comme travaux de rénovation? La cuisine, la salle de bains, l’extérieur, ou toute la maison?

Il est important de tout écrire sur un bloc-notes avec une page pour chaque partie de la maison vous voulez rénover. Maintenant, vous pouvez consulter des magazines de décorations. Pour ensuite faire de la recherche en ligne pour obtenir des idées qui correspondent le mieux ce que vous avez à l’esprit.

Découpez vos favoris ou les imprimer, même si c’est juste un petit quelque chose que vous particulièrement aimé.

Trouvez des idées de rénovation

Si vous avez trouvé une photo de travaux de rénovation de salle de bains par exemple. Et que par exemple vous avez vraiment aimé le style particulier de la pomme de douche? Découpez-le pour vous y référer plus tard.

Ce processus de collecte d’idées pour la rénovation de votre maison peut prendre un certain temps jusqu’à ce que vous ayez trouvé les combinaisons d’idées avec lesquelles vous pouvez travailler.

Une fois que vous avez recueillis et choisis vos idées de rénovations, il est temps de planifier un budget.

Établissez un budget raisonnable pour votre rénovations de cuisine. La rénovations de la salle de bains, la rénovation de la salle de séjour et ainsi de suite.

Une fois que vous commencer la rénovation de votre maison…

Si possible, commencez par la partie de la maison qui vous demandera moins d’investissement.

Ceci est susceptible d’être le salon ou les chambres où ils n’auront probablement besoin que d’une couche de peinture.  Et un travail sur les boiseries ou simplement sablé et vernir le plancher.

En supposant que vous décidé de commencer par la première chambre vos rénovations? Visitez les magasins spécialisés pour trouver les matériaux dont vous avez besoin.

Et surtout de trouver les meilleurs prix possible.

Vous pourriez de cette manière sauver de l’argent qui pourrait être investi ailleurs.

Finalement, vous allez augmenter la valeur de votre propriété en effectuant des travaux de rénovation appropriés.

Il est important pour les propriétaires de maison de garder à l’esprit les différent types de projets de rénovation.  Ces derniers offriront un rendement positif en donnant une plus grande valeur à leur propriété.

À cet égard, tous les plans de rénovation qui serviront à augmenter la valeur de votre propriété dans le marché de l’immobilier seront a envisager sérieusement.

De simples idées comme de changer les garnitures des portes et fenêtre. Ou de leur donner une nouvelle couche de peinture et plusieurs autres choses encore.

Comment évaluer la rentabilité du projet avant d’effectuer des travaux de rénovations pour votre maison dans la région de Montréal.

La pratique habituelle pour augmenter la valeur d’une maison se réalise grâce à des techniques de rénovation appropriée. C’est une chose de plus en plus importante qu’aujourd’hui.

Rénovation rentableNous entendons constamment des nouvelles concernant l’économie déficiente et la chute du marché immobilier.

Les propriétaires qui prévoient d’augmenter la valeur de leur domicile grâce aux travaux de rénovations.

Pour augmenter la valeur de votre maison

Ils devraient se rappeler que la marge d’erreur est mince! Une petite erreur pourrait faire dégringoler très facilement leur profit. Ou pire encore entraîner une perte d’argent considérable.

Le ralentissement de l’économie ne doit pas effrayer les propriétaires en ce qui concerne la rénovation de leur maison afin d’en augmenter sa valeur.

Toutefois, les propriétaires doivent seulement suivre des techniques de rénovation intelligentes. Veillez à ne pas “sur-rénover” votre maison.

Trop investir dans des travaux de rénovation pourrait s’avérer être un désastre financier.

Le propriétaire prudent, il pourrait profiter à son avantage de la rénovation de son domicile.

Les méthodes et les analyses de projets de rénovation.

Ces méthodes vous permettent de déterminer quelles rénovations spécifiques vont vous profitez le plus de la rénovation est appelée ingénierie de la valeur.

Dans les paragraphes suivants, nous allons vous rappelez brièvement les étapes que l’on doit suivre. Ceci afin de maximiser ses profits et ainsi augmenter la valeur de sa maison.

La première chose à faire est de contacter votre bureau local de l’immobilier ou un évaluateur qualifié.

De manière a obtenir la valeur marchande actuelle de votre maison. Et aussi la valeur des maisons rénovées qui sont semblables à la vôtre dans votre région.

Le but de cette démarche est de vous assurer qu’il existe une certaine marge de profit. Si vous trouvez que la valeur des maisons rénovées à proximité est proche du prix de votre maison non rénovée? Alors il n’y a pas d’avantage d’effectuer la rénovation de votre maison, c’est logique!

Assurez-vous que vous comparez votre maison avec des maisons qui sont semblables à la vôtre et qui sont situés à une courte distance de la votre.

Il est inutile de comparer votre maison qui est sur une parcelle de terrain de 30′ x 90′ à une maison construite sur un terrain de 10 acres.  Ou bien une maison qui se trouve dans les différents domaines où les prix de l’immobilier varient de région en région.

Contactez votre bureau local de l’immobilier.

Ou un évaluateur qualifié pour savoir quelles rénovations dans votre région qui pourront rajouter de la valeur à votre maison grâce aux travaux de réfections.

Rénovation avec une rentabilitéVous devez alors examiner de plus près les rénovations qui rajoutent de la valeur à une maison.  Ensuite demandez à votre évaluateur ou à votre agent immobilier de l’aide afin de déterminer quelle valeur chacune de ces rénovations pourront apporter le plus à votre maison.

L’analyse de marché comparative (AMC) est la méthode utilisée par les agents immobiliers et les évaluateurs pour déterminer la valeur d’une maison.

Les évaluateurs connaissent une grande quantité de maisons vendus à proximité de votre maison. Grâce à ces informations.

Ils peuvent ajuster le prix de votre maison basée sur l’état de différentes parties de cette dernière ainsi que les ajouts.  Ou finalement les extensions que vous pouvez faire construire à votre maison.

Bien faire évaluer les travaux de rénovation

À titre d’exemple, l’évaluateur sait qu’une deuxième salle de bains supplémentaire dans votre région est très souhaitable.

Et le prix des maisons vendues avec une deuxième salle de bains démontrent une augmentation de 8000 $ en comparaison à celles qui n’ont pas une deuxième salle de bains.

De la même façon, l’évaluateur peut noter que la valeur d’un sous-sol fini peu faire augmenter la valeur d’une maison de 12,000 $. Ou si au contraire, un foyer n’aura aucun impact sur la valeur, etc.

Maintenant que vous connaissez la valeur de chaque élément de rénovation. Vous devez déterminer votre coût à débourser pour la réalisation de chacune de ces rénovations. Cette étape est nécessaire pour savoir si vous êtes capable de faire un profit pour un type de rénovation en particulier.

Pour déterminer votre coût pour chaque rénovation

Vous devriez obtenir au moins trois devis par des entrepreneurs qualifiés.

Rénovation coûtAprès avoir terminé l’étape trois, vous êtes en mesure de déterminer quels travaux de rénovation qui notamment maximiserons votre éventuel profit.

La rénovation de salle de bain demeure un excellent investissement, mais attention au coût pour la rénovation de cette pièce.

Vous pouvez accomplir cela en soustrayant la valeur ajoutée de chaque travaux de rénovation. Ceci pourra vous apporter une bonne valeur comme c’est est détaillé dans la troisième étape. A partir du coût de cette rénovation précise et stipulé à l’étape quatre.

Étape particulièrement utile lorsque vous avez un budget limité et que vous avez besoin de savoir ce que vous donnera la rénovation avec un profit maximum.

Consultez notre page à propos des coût de la rénovation qui vous aidera à mieux évaluer les facteurs pouvant faire augmenter ou diminuer le montant d’argent que vous devrez investir.

Liste de rénovation domiciliaire

La rénovation domiciliaire devrait être divisé en deux catégories distinctes selon vos besoins.

Alors, avant de consulter un entrepreneur de rénovation, il faut s’asseoir et faire une liste exhaustive.

Une liste sur le genre de rénovations que vous voulez faire sur la maison.  Et une liste d’améliorations domiciliaire que votre vieille maison aura le plus besoin. Comme par exemple la rénovation de salle de bain. De plus, il ne serait pas approprié de faire des travaux de rénovation de la cuisine ou la salle de bains si le toit à des fuites.

Liste d’améliorations domiciliaire

Vous ne voulez pas faire une mise à jour de vos câblage d’une pièce de la maison en particulier. Surtout si vous ne pouvez pas vous permettre de moderniser le service électrique qui serait déficient dans le reste de la maison.

Et vous ne devriez pas remplacer les tuiles de céramiques du plancher de la salle de bains. Si par exemple, les solives du sous-plancher sont à remplacé.

Alors vous vous dites, bien sûr que je veux rénover ma cuisine, mais j’ai besoin faire rénover le toit qui coule avant. Et finalement, est-ce que mon budget prévu pour cette rénovation me permettra de tout rénover en même temps?

Après que vous aurez rédigé une liste complète avec les coûts, avez-vous avez les fonds disponibles?

Rénovation listeConsultez un entrepreneur en construction n’est pas une mauvaise idée.

Il consultera la liste de vos désirs et besoins. Ensuite, il est plus que probable qu’il procède à sa propre inspection des zones que vous voulez rénové. Il sera capable de vous donner des suggestions dans les endroits qui devraient être rénovés en premier lieux.

Votre entrepreneur spécialisé en amélioration de résidence sera en mesure par la suite de vous faire une offre la plus censé sur chaque élément de votre liste.

Il pourra vous soumettre un coût de rénovation totale pour tous les travaux.

Lorsque vous obtenez finalement cette estimation. Prenez votre temps pour décider lequel des éléments qui doivent être fait en premier ou à court terme et à moyen terme.

Avec une soumission en bon et due forme proposé par un entrepreneur avec tous les permis comme la RBQ (Régie du bâtiment du Québec). Ce sera plus facile pour votre banque, si vous voulez un prêt, de vous prêter l’argent dont vous avez besoin pour être en mesure de compléter vos travaux de rénovation.

Il y a aussi des subventions de rénovation

Elles sont offertes habituellement par le gouvernement, si vous êtes admissible évidemment. Vous pourriez grâce à cela recevoir un prêt à faible intérêt.

Certains de ces prêts sont de seulement de un pour cent d’intérêt. Très probablement, le bureau du comté pourra vous dire où vous pouvez obtenir une demande de subvention de construction.

Si vous faites des rénovations sur une maison ancienne qui nécessite des portes de rechange ou remplacement des fenêtres. Peut-être que le toit doit être remplacé également ou tout autres travaux majeures.

Cette somme de travail attirent l’œil de tout les entrepreneurs de rénovation domiciliaire. Certains entrepreneurs mal intentionnés vous donnerons de faibles soumissions au départ et souvent avec un prix trop bas juste seulement pour obtenir le contrat.

Le mieux quand vous voulez faire affaire avec un entrepreneur en rénovation

C’est d’en rencontrer deux ou trois pour être certain de ne ne pas avoir de mauvaises surprises.

Et si vous êtes capable de ne donnez qu’un petit dépôt pour commencer. Ensuite à la moitié de la rénovation vous pouvez lui donner un autre montant. Finalement, un dernier, important pour celui-là, donnez-lui à la toute fin des travaux, à votre entière satisfaction.

Parfois, il y a des travaux qui nécessites une attention particulière sur une longue période. Comme une porte intérieure qui pourraient avoir besoin un peu d’attention ou de peaufinage.

Parfois, les constructeurs exécute de petits ajustements appropriés, mais pas toujours.

C’est là que vous pouvez intervenir! Par exemple, vous pourriez commencer par nettoyer la zone autour de la maison après avoir enlevez les vieux bardeaux. Si le couvreur en toiture vous laisse le faire à la place de son journalier payé 25$ de l’heure .

Sinon, vous pourriez peindre ou teindre la garniture sur les nouvelles fenêtres ou des portes. De manière à corriger quelques petites choses qui avaient besoin d’attentions particulières.

Bien sûr, ce travail pourra vous aider à économiser sur le temps des employés de l’entrepreneur.

Comme résultat, vous en sortirez gagnant! Il serait probablement beaucoup plus coûteux d’avoir un entrepreneur de rénovation qui doit mettre des hommes au travail pour de petits travaux mineures et que vous pourriez faire vous même.

Peu importe depuis combien de temps vous avez vécu dans votre maison.

Il y a certaines choses que vous voudrez changer ou améliorer et c’est là que débute la rénovation.

Il pourrait y avoir quelque chose dans le salon que vous voulez réorganiser. Peut-être vous voulez repeindre simplement la salle à manger. Ou ajouter et démolir un mur dans le grenier. Avant de commencer un projet de rénovation ce printemps ou cet été 2019, voici quelques conseils utiles avant de vous lancer.

Faire un croquis de vos idées principales. Puisque vous avez déjà configuré votre plan ou votre projet pour rénover votre maison. Vous pourriez aussi bien vous donner une idée générale de ce que vous voulez obtenir.

Si vous pensez que vous ne pouvez avoir de bonnes idées sur la façon dont vous voulez décorer.

Essayez de regarder des photos d’idées de rénovation dans des articles de magazines ou sur internet pour tous ce que vous voulez comme résultats finis.

Si vous êtes un peu habile à l’ordinateur.

Essayez certains logiciels de conception ou vous pourrez essayer vos idées en 3D.

Partagez vos idées avec votre famille afin que vous puissiez entendre ce qu’ils veulent aussi pour la maison.

Parfois, les enfants ont des idées dès plus créatives et vous pourriez en tenir compte.

Vérifiez vos finances avant de commencer la rénovation.

Qu’on le veuille ou non, la rénovation de la maison va vous coûter beaucoup d’argent. Estimez combien vous pensez que cela va coûter et si vous voulez dépenser autant?

Si non, décider quelles parties vous voulez rénovés en premiers et consulter les bonnes personnes pour commencer la rénovation.

Commencez un partie de la rénovation, ceci vous permettra d’économiser sur l’argent disponible pour le prochain épisode.

Un autre avantage est que vous ne voudriez pas avoir à déménager votre famille alors que la construction est en cours.

Consultez plus d’un entrepreneur en rénovation.

Comme vous, les entrepreneurs aussi ont aussi des goûts différents et des idées. De plus, ils ont des idées pour la rénovation qui pourraient être différente de vos prévisions initiales.

Si une offre vous semble trop belle, il est bon d’y réfléchir à deux fois. Peut-être consulter un autre entrepreneur en construction pour mieux déterminer de ce que vous avez à l’esprit avant de vous lancer dans la conception finale. Ne pas oublier d’avoir le plan de votre maison avec vous pour expliquer clairement ce que vous voulez faire.

C’est comme aller chez le médecin, si vous n’acceptez pas le diagnostic du médecin après avoir expliqué comment vous vous sentez? Vous allez chercher un deuxième avis, voire un troisième.

C’est la même chose avec les entrepreneurs en rénovation

Vous n’avez pas besoin de payer des frais de consultation juste pour leur demander s’ils peuvent travailler avec vos idées. Et aussi vous donner des conseils pour l’amélioration de votre résidence.

Obtenir les services d’un bon entrepreneur est essentiel pour tout type de travail de rénovation que vous voulez faire.

Il doit être capable de répondre à vos goûts et surtout vos exigences. Vous aimeriez être en mesure de faire des compliments à propos de votre entrepreneur lorsque des visiteurs viendront et qu’ils glorifieront votre maison.

Superviser votre projet de rénovation.

Lorsque vous et l’entrepreneur regarder par-dessus la maison et qu’il commence à travailler. Assurez-vous d’être toujours là à chaque étape du projet. Si vous ou l’entrepreneur a soudain une autre idée pour le projet, alors vous serez disponibles pour une consultation et vice versa.

Parfois, un petit changement à partir des plans originaux peuvent être bons. Mais vous devez être sûr de la façon dont les travaux seront exécuté. Il sera toujours utile et surtout sur de se que vous voulez pour la rénovation et du résultat final.

La rénovation domiciliaire n’est pas une tâche facile, mais c’est une joie lorsque vous aurez terminé votre projet.

Rappelez-vous toujours de votre choix initial! N’oubliez pas que votre maison est aussi le lieux ou vous habité. De sorte que sa beauté doit encore vous permettre de vivre longtemps entre ces murs.

La rénovation peut apporter un excellent retour sur votre investissement

Avec la volatilité des prix de l’immobilier qui est constamment à la baisse ou à la hausse. Il pourrait se produire à moment donné que le prix pour une une maison soit très élevée seulement pour c’eux qui ne prendront pas de temps de magasiner pour des prix inférieurs. Sans même tenir compte des coûts pour les travaux de rénovation.

Cette situation est dû à un mauvais investissement et pourrait vous exaspérer et provoquer de l’insécurité.

Cependant, vous pouvez éviter d’être sous l’emprise de cette volatilité en évitant d’investir trop dans votre maison.

Cela souligne l’importance de mener à bien des travaux de rénovation domiciliaire. Cependant, il est important de reconnaître qu’il n’y aurait pas d’uniformité quant au retour sur investissement se rapportant notamment aux travaux de rénovation.

Dans ce cas, vous avez besoin de donner la priorité aux travaux de rénovation les plus urgent qu’ils faut effectuer en premier lieux.

Rénovation de Cuisine

Les acheteurs potentiels de votre maison ont auront tendance à avoir un intérêt particulier pour la cuisine. Dans ce cas, il est impératif que vous investissez de l’argent dans sa rénovation. En transformant votre cuisine en un espace spacieux et lumineux le plus possible afin de lui donner un aspect impressionnante.

Cela impliquerait l’élimination des vieux électroménagers et l’installation de nouveaux beaucoup plus efficaces et jolies. Soyez sûr de ne pas trop rénover, car ce serait donner un retour négatif sur votre investissement.

Rénovation Salle de bains

Lors de la réalisation de travaux de rénovations domiciliaires, portez un intérêt particulier pour la salle de bain.

Rénovation complète Salle de bainsBien sûr, il serait peu pratique et coûteux selon vos objectifs de procéder à une rénovation complète de sa salle de bains si se n’est que pour la revente. Vous pourriez à se moment là vous concentrer seulement sur une mise à niveau ou un rehaussement.

Vous trouverez sur cette page de l’informations pour vous aider à comprendre les coût de la rénovation de la salle de bain

Afin de renforcer l’aspect de la salle de bain, vous pouvez l’équiper d’accessoires plus modernes et compléter par une peinture avec des tons neutres.

Par exemple en remplaçant la vanité de la salle de bain actuel.

Vous pouvez également améliorer considérablement votre salle de bain en y intégrant de superbes robinets.

Concernant la peinture

S’il y a un type rénovation d’une maison rentable qu’un propriétaire peut entreprendre, c’est bien la peinture.

Vous apprécierez sa simplicité et son coût abordable. Surtout de l’efficacité, votre maison sera rafraîchit avec un aspect de neuf.

Il est souhaitable d’utilisez des tons neutres afin d’alimenter l’imagination du future acheteur.

Rénovation du parquet

Cette rénovation aura un impact remarquable sur l’apparence de votre maison. Il est toujours conseillé d’allez vous procurez des revêtements de sols en bois franc ou en céramique pour la durabilité et la facilité de son installation.

Cette démarche à un coût et aurra un impact important sur l’apparence générale de la maison. Le décapage du bois existant ne donnera pas seulement une belle apparence, mais aussi cela vous faire économiser de l’argent.

Changer les luminaires

C’est incroyable à quel point le fait de changer les luminaires pourra redonner un coup de jeunesse à votre maison. Ceci autant à l’intérieur qu’a l’extérieur. Vous trouverez actuellement sur le marché de superbes luminaires à des prix concurrentiels.

Comme démontré ci-dessus, il y a un certain nombre de projets de rénovation domiciliaire qui fournissent un excellent rendement. Surtout pour les propriétaires qui veulent revendre leur maison.

Les 7 meilleurs secrets pour une rénovation domiciliaire réussie.

La rénovation domiciliaire peut s’avérer coûteuse et difficile. Il est important de faire des recherche et une planification minutieuse de la part du propriétaire. Le but de rénover une maison varie. Il peut être pour l’augmentation de sa valeur, la taille de la famille ou le changement d’atmosphère et du style.

Vous pouvez faire cela tout seul si vous sentez que vous avez la compétence et le talent. Mais il serait plus sage, pratique et moins coûteux, si vous embauchez des experts pour faire le travail.

Voici 7 secrets à prendre en considération pour la rénovation d’une maison.

Avant tout, il est important de connaître les besoins de votre famille.

Si la maison est minuscule, il sera nécessaire de créer de l’espace supplémentaire. Ceci pour vous assurez que tout le monde soient confortable à l’intérieur de la maison. Par exemple, construire des chambres plus grandes, un nouvelle salle de bains, agrandir la cuisine, la salle à manger ou le salon.

Souvent les meubles vont contribuer à vous donner plus d’espace. Nous parlons ici de lits muraux qui sont de mieux en mieux construits. De manière à vous offrir des schémas de plus en plus sophistiqués.

Du mobilier parfaitement adapté

Ceci vous permet d’avoir un meuble parfaitement adapté et qui aura une double utilité comme celui d’avoir un lit confortable la nuit et le jour obtenir sans effort un bureau design et pratique.

Jetez un coup d’œil à notre page spécialisé proposant des explication détaillées sur le lit mural Ikea.

Vous y trouverez une foule d’explication de manière à vous aider à faire le meilleur choix.

La disposition de ces pièces devra être remaniée! Peut-être aurez vous besoin d’abattre des murs intérieurs pour avoir plus d’espace. Il est donc important de connaître les principaux objectifs que vous souhaitez atteindre pour la rénovation de votre maison.

Avoir un budget bien établi pour la rénovation

Quelle soit partiel ou complète, ceci pourra vous aidez à limiter les dépenses non prévues.

Vous pouvez prendre un prêt immobilier ou d’utiliser vos économies. Mais assurer-vous de ne pas aller trop loin dans les dépenses inutiles. Si vous avez déjà un budget, vous serez guidé financièrement pour vos travaux de rénovation.

Ne jamais faire un paiement final avant que la rénovation soit entièrement terminée.

Si vous payez avant que la rénovation soit terminé et que surviens un problème avec l’entrepreneur, il se pourrait que vous ayez des soucis.

L’extérieur et l’intérieur de la maison devraient être compatibles l’un avec l’autre. Si le côté extérieur est plutôt traditionnelle ou moderne. Ceci voudra dire que l’intérieur doit être du même style. Vous pouvez vérifier différents styles de maisons sur Internet ou dans les magazines pour vous faire une meilleur idée.

Vous pouvez également aller dans les magasins de rénovation de maisons afin d’obtenir des échantillons

Rénovation échantillonsCeci pourrait comprendre les travaux de finitions et de peintures qui peuvent s’agencer adéquatement avec le style de votre résidence.

Avant de commencer le processus de rénovation domiciliaire. Il est important d’obtenir les permis de rénovation nécessaires, c’est obligatoire. Il est illégal de commencer des travaux, si le ministère local de la construction n’est pas au courant de se que vous voulez faire.

Travailler avec un entrepreneur ou un architecte est bénéfique, car il vont s’occuper de ces détails importants.

Il est avantageux d’obtenir les services de professionnels tels que décorateur d’intérieur, cuisiniste ou d’un architecte. Vérifiez leurs antécédents avant de leurs confier votre projet.

Vous pouvez planifier une réunion avec ces derniers de manière à pouvoir discuter de vos exigences pour la rénovation à entreprendre.

Sur la base de vos besoins, le professionnel vous fournira des idées. Cette démarche comprends des documents ainsi que le budget dont vous aurez besoin.

La peinture peut être coûteuses si c’est mal exécuté

Veiller à ce qu’il y ai assez de peinture de surplus pour pour faire des retouches finales. Il est important de connaître le type de peinture utilisée pour chaque chambre.

Cette information est essentielle pour une utilisation future.

S’il y a des tâches à effectuées comme le sablage des cloisons sèches (panneaux de gyproc), vous devriez changer les filtres à air de votre maison pendant la rénovation et après.

C’est à cause de la poussière causé par se type de travaux particulier.

Si vous ne parvenez pas à nettoyer les filtres, votre système d’échangeur d’air sera endommagé.

Consultez notre page spécialisé sur le nettoyage de conduits de ventilation. Vous aurez de plus amples informations sur le genre de nettoyage dont vos conduits ont besoins. Ceci selon le système que vous avez d’installé dans votre maison.

Ce sont des choses essentielles à retenir lorsque vous rénovez votre maison.

Finalement, vous aurez besoin de voir le fournisseur de votre système de sécurité à domicile. Que se soit pour le réglage, l’installation ou le remplacement des portes ou des fenêtres avec de nouveaux systèmes d’alarmes. Avec ces conseils, la rénovation de votre maison vous permettra d’atteindre le look que vous désirez.

Le processus pour trouver un bon entrepreneur en rénovation

C’est essentiellement le même que si vous décidez d’engager un ou plusieurs sous-traitants.

La meilleure référence pour choisir un entrepreneur en construction ou en rénovation est le bouche à oreille provenant de clients satisfaits. Si vous ne connaissez une personne qui a fait faire des rénovations ou des réparations semblable à celles que vous voulez effectués.

Vous pourriez lui demander si elle à été satisfaite. Si c’est le cas, lui demander les coordonnés de l’entrepreneur. Un autre truc, prenez le temps de regardez si des camions d’entrepreneur sont stationnés dans votre quartier.

Vous pourriez facilement frapper à la porte de votre voisin pour lui demander s’il est satisfaits du travail accompli. Une fois que vous communiquez avec un entrepreneur, demandez-lui absolument des références. Ensuite faire le suivi en appelant leurs anciens clients avec une série de questions qui vous donneront les informations que vous recherchez.

Voici des exemples de questions qui pourraient être posées aux anciens clients de l’entrepreneur en rénovation:

  • A t’il terminé les travaux au prix indiqué?
  • Respecté les délais de temps pour compléter les travaux?
  • Été soucieux de nettoyer après chaque journées de travail?
  • Était’il satisfait de la qualité d’exécution des travaux?
  • Est-ce que la qualité des matériaux utilisés était satisfaisante?

Rénovation entrepreneurIl est toujours recommandé de discuter avec plusieurs entreprises de rénovation

Afin que vous ayez une base de comparaison. Écoutez leurs informations techniques et noter leurs compétences et de la relation client.

Si l’entrepreneur ne prend pas le temps de communiquer avec vous et que vous l’embaucher quand même. Il peut y avoir une probabilité plus élevée de problèmes de communication pendant les travaux.

Parfois, les meilleures entreprises seront très occupé et vous aurez à attendre pour leurs services.

D’autres fois, les entreprises peuvent avoir de bonnes périodes de temps entre les grands projets. Les petits travaux peuvent quand même s’inscrire dans leur agenda.

Demandez le calendrier de l’entreprise pour les 6 derniers mois à un an. Les compagnies dignes de confiance sont habituellement occupés toute l’année dans n’importe quelle saison.

L’estimation ou devis de rénovation doit être clair et bien rédigé. Il est est important de bien comprendre tous se qui y est stipulés. Au besoin faite-vous aider par une personne qui s’y connait en travaux de rénovation.

Planification de rencontres informelles avec les entrepreneurs.

Rappelez-vous que l’entrepreneur que vous choisissez pourra mettre beaucoup de temps à travailler dans votre maison. Alors cherchez quelqu’un avec qui vous sentez à l’aise.

Vous devez discuter individuellement avec chaque entrepreneur potentiel qui travaillera chez-vous. Soyez prêt à discuter des produits et des dessins. Et enfin, de savoir ce que vous voulez et combien vous pouvez dépenser.

Prendre note, si les entrepreneurs sont à l’heure! S’ils écoutent et réponds adéquatement à vos questions. Et s’ils donnent volontiers des informations sur leurs entreprises et leurs clients.

L’estimation du du projet de rénovation

C’est là que vous aurez probablement à faire choix de votre entrepreneur. Chaque entrepreneur potentiel vous présentera une proposition ou une soumission. Ceci va inclure les plans de rénovations de votre maison et les coûts.

Passez en revue les estimations! Veillez à ce qu’elles soient précises et qu’elle correspond à vos souhaits. N’hésitez pas à y ajouter des commentaires et / ou des modifications que vous jugerez nécessaires.

Comment utiliser les estimées en rénovation?

Un travail qui implique des changements structurels à la maison. Ds dessins personnalisés ou l’élargissement de certains des systèmes mécaniques est généralement dans une soumission.

Cela peut être très difficile pour un entrepreneur de savoir exactement combien de temps un travail complexe de se genre pourra durer. En particulier si un certain nombre de métiers sont nécessaires. Et si les différentes parties des ouvriers sont interdépendants.

Soumission travaux rénovation

Malgré tout cela exigez d’avoir tout par écrit!

Pour faire plus simple, les travaux moins complexes sont souvent calculés au pied carré.

Considérez aussi les travaux extérieur qui pourront faire encore augmenter les coût d’excavation par exemple.

En outre, la pose de gazon, la peinture, la toiture, les cloisons sèches, les clôtures ou tout autre travaux de finition.

Le prix indiqué sera généralement configuré pour inclure tout! La main-d’oeuvre, les matériaux, le transport, etc.

Les petits travaux de rénovation peuvent également être facturés à l’heure. C’est un travail assez courant encore, comme l’installation de prises électriques supplémentaires ou la pose de cloisons sèches. Les prix sont généralement disponible en ligne.

Dans cette situation, vous devrez payer l’ouvrier à l’heure ainsi que le coût des matériaux utilisés dans le projet.

La soumission de rénovation et la conception finale de votre projet

Si vous avez un entrepreneur avec de bonnes références et que son estimation semble bonne.

Vous avez maintenant besoin d’obtenir un prix ferme, y compris les dessins et les plans définitifs.

La conception inclus des spécifications détaillées pour le travail et les matériaux à être utilisés.

Une autre option intéressante est d’avoir un architecte ou un concepteur qui pourra produire les plans et demander aux entrepreneurs de soumissionner sur la base de ces plans.

Assurez-vous que les spécifications finales sont exacts et reflètent vos souhaits.

N’hésitez surtout pas de faire vos observations finales et des changements s’il y a lieux.

Après avoir accepté le devis final, le coût des modifications supplémentaires sont habituellement ajoutées par la suite. Demandez combien de temps les différentes étapes des travaux durera. De sorte que vous pouvez contrôler la progression des travaux de rénovation dans votre maison.

La paperasserie, l’argent est roi, mais…

Il est très important de prendre soin de respecter votre budget! De peur que cette affaire de trésorerie se transforme en drame en plein milieux des travaux! Une des raisons pour le paiement en espèces est la prévention de la paperasserie et les impôts.

Pour éviter de payer les impôts et les autres aspects, il pourrait y avoir absence d’un contrat et des permis et ceci est extrêmement risqué.

Vous voulez absolument économiser d’avantage? Les entrepreneurs sans permit de travail ne sont souvent pas couverts pour accidents de travail. Vous serez tenu légalement responsable de tout travailleur blessé sur votre propriété.

Si l’entrepreneur vous donne ses cartes de garantie. Vous serez alors couvert pour les matériaux défectueux à condition qu’ils soient correctement installés. Mais ne vous attendez pas à un remboursement sur une transaction payé comptant.

Vous aurez aussi de la difficulté à appuyer toute action en justice sans aucun contrat.

La qualité globale d’un projet est compromise en l’absence de formalités administratives. Si vous payées en liquide et à l’avance (plutôt que par chèque) se sera presque impossible de récupérer votre argent si les choses tournent mal.

Contrat de rénovation

Le domaine de la construction, comme la plomberie et les travaux électriques peuvent exiger que les ouvriers travaillant sur votre projet soient agréé par une association professionnelle. Parfois des permis sont exigés pour obtenir le droit d’exécuter les travaux chez vous.

Si les gens de métier ne sont pas autorisés, l’entrepreneur n’est probablement pas assurés.

Et si votre entrepreneur n’est pas assuré, peux importe la nature de l’emploi. Votre maison est alors à risque et si il arrive malheur comme un feu. Vous risquez de tout perdre en un rien de temps, voulez-vous prendre se risque pour simplement ne pas payer d’impôt.

Le contrat de rénovation

Qu’est-ce qui doit être stipulé sur ce papier dès plus important?

Consolider un accord en béton dans l’écriture de votre contrat vous assure d’être moins vulnérables aux problèmes de communication entre vous et votre entrepreneur. Peut importe les accords verbales, vous aurez l’assurance de pouvoir vous défendre si des problèmes survenaient.

Certains des points à inclure dans un bon contrat sont les suivants:

  1. Description complète du projet de rénovation. Y compris tous autres aspects du travail; de démolition, de rénovation, de reconstruction et de finition et transport.
  2. Spécifications complète et exhaustive des matériaux. Y compris le type, le modèle, le ou les numéraux, la couleur, la taille et le cas échéant, et qui sont leurs fournisseurs.
  3. Date de début et de fin des travaux, ceci est très important!
  4. Calendrier de paiement; par exemple, 40/40/20 est généralement acceptable.
  5. Numéro de permis pour la rénovation et qui le cas échéant vous êtes responsable de les obtenir.
  6. Nettoyage et l’enlèvement des ordures.
  7. Le comportement des ouvriers sur le chantier.
  8. Modification d’une clause du contrat: Des changements aux spécifications des travaux doit être fait par écrit. Avec une exigence que vous devez absolument “signer” pour tout changement avant que le travail est effectué.
  9. Arbitrage: Manière dont les désaccords seront traités avant le début des travaux de rénovation.
  10. Exigez de l’entrepreneur le nom de son assureur et le numéro de police.

Il faut lire le contrat attentivement!

Demandez à un témoin en qui vous faites confiance d’être présent et de lire le contrat avec vous avant que vous ne le signez.

Éviter les problèmes: Étant donné que vous avez soigneusement choisi votre entrepreneur et fait des préparatifs adéquats (y compris en rendant le site prêt pour les ouvriers et les autres travailleurs), cette partie devrait être facile!

Le travail réel doit être écrit dans le contrat

Mais vous avez encore besoin de suivre le projet en cours et dans certains cas, vous serez tenu de prendre des décisions supplémentaires en cours de route. Il y a souvent des difficultés imprévues et vous pouvez simplement demander des changements pendant l’avancement des travaux.

Préparation du site: Enlevez les meubles et les articles dans la zone de travail et protégé les tapis avec une vielle couverture et d’autres éléments qui peuvent ne pas être retirés du chantier.

C’est dans votre meilleur intérêt de prendre des dispositions pour le rangement

Le nettoyage et aussi de refuser de mauvaises pratiques dans la zone de travail.

Coordination du projet: Une communication efficace est le plus grand secret pour réussir à terminer un projet. Maintenez un contact régulier avec votre entrepreneur de telle sorte que l’inattendu peut être traitée avec rapidement.

Vices cachés: Une inspection approfondie effectuée pendant l’estimation devrait exclure des changements majeurs. Mais il y a des conditions structurelles et mécaniques probablement cachés de la vue lors de l’inspection.

Même le rénovateur le plus expérimenté ne peut pas être en mesure de prédire certaines choses indétectable avant d’avoir démoli. Soyez prêt à négocier des changements pour “des vices cachées”.

Que faire si un problème survient pendant les travaux de rénovation

  1. Mentionner tous les problèmes, réels ou apparents. Ceci à l’attention de votre entrepreneur en rénovation.
  2. Est-il majeur ou mineur? Si il est mineur et l’entrepreneur en rénovation est présent à ce moment. Discuter avec lui et négocier une solution. Si c’est mineur, et / ou cela ressemble à ça et que cela peut attendre. Commencer une liste d’observations mineures que vous pouvez porter à son attention un peu plus tard.
  3. Les principaux problèmes majeurs sont traitées immédiatement. Si votre entrepreneur n’est pas présent à se moment là, n’épargner aucun effort pour communiquer avec lui ou elle, dès que possible. Cela peut éviter la poursuite du problème et s’il le faut, n’hésitez pas à faire arrêter les travaux sur le champs!
  4. Si par chance votre entrepreneur répond de manière satisfaisante. Vous pouvez alors faire poursuivre le travail. Dans le cas d’un échec, essayez à nouveau et si nécessaire, lui écrire une lettre recommandée par la poste.

Vous n’obtenez toujours pas satisfaction?

Il faut alors se tourner vers une tierce partie telle que l’APCHQ ou la protection du consommateur.

Ces organismes devraient êtres rejoint que si vous êtes certain que le litige ne peut être réglé directement avec l’entrepreneur. Un conseiller juridique doit être le dernier recours car cette situation pourrait provoquer un retard important sur la continuation des travaux de rénovation chez vous et cela pourrait aussi nuire à votre vie quotidienne.

L’automne est le temps idéal pour débuter un projet de rénovation.

Projet de rénovationLe temps des fêtes arrive à grand pas et la famille qui vas se pointer chez vous pourra apprécier vos nouvelles améliorations de votre domicile. Comme par exemple une nouvelle cuisine ou une nouvelle salle de bain.

Consultez notre site Web pour trouver un entrepreneur en rénovation qui pourra vous aidez dans votre projet qui en plus, donnera plus de valeur à votre maison.

Sites Web disponibles au Québec pour vous aidez pour la rénovation de votre maison.

Intéressé par de l’informations à propos d’un projet de piscine creusée ou hors-terre à Montréal? Visitez notre site Web spécialisé sur la piscine récréative à Montréal pour trouver des entrepreneurs pouvant vous offrir des prix très intéressant.

Vous pourriez obtenir plus d’argent pour votre projet de rénovation.